SERVICE05 不動産の整理

故人様が保有されている土地や建物の不動産の売却や、賃貸しなどの再活用を行い、不動産遺品の整理を行うことです。
大切な方がお亡くなりになり、悲しみに暮れる日々を送る中でも、故人様から相続された不動産整理を行う必要がございます。不動産整理をするためには、様々な手続きや書類が必要なります。後回しにして、放置をしていても相続税、固定資産税などを納める必要がございます。また、建物の場合は、人が住まずに放置することで、家の風化に繋がります。風化が進むことで、資産価値も下がります。不動産整理には、土地や建物に関する手続きなどが発生しますので、専門の資格が必要です。
ご遺族の方が簡単に行える内容ではないため、まずは専門家への相談を始められることが、不動産整理の第一歩となります。

一般的に不動産の種類として、「土地」と「建物」に分類されます。
土地の関係では、空き地、山、畑などです。建物の関係では、ご自宅・アパート・マンション、一時貸し家屋などがございます。不動産整理の方法は、2種類ございます。「再利用」と「売却」です。

不動産整理の時期は様々ですが、相続税、固定資産税を納めなければならないことを考えると、昨今の場合は四十九日などを目途に不動産整理をすることが一般的です。

八光殿では、宅地建物取引業の免許を保有しており、資格を有した者が大切な故人様が残された不動産をご家族様のご意向に沿いながら物件のリフォーム、賃貸・売買、土地の再活用など、最適な不動産整理をご提案させていただきます。